bezpośrednie ogłoszenia nieruchomości
oferta nieruchomości: MI6832
data dodania: 27-10-2016
wyświetleń: 13561

sprzedam mieszkanie, kamienica       powierzchnia: 123,00 m2       cena: 500 000,00 PLN

Gdynia       dzielnica: Działki Leśne       ulica: Olsztyńska 11

GALERIA

zdjęcia oferty nieruchomości zdjęcia oferty nieruchomości zdjęcia oferty nieruchomości zdjęcia oferty nieruchomości zdjęcia oferty nieruchomości zdjęcia oferty nieruchomości zdjęcia oferty nieruchomości zdjęcia oferty nieruchomości zdjęcia oferty nieruchomości
Oferta wyróżniona!

OPIS OFERTY NIERUCHOMOŚCI

Okazja cenowa.
Gdynia - Centrum, ul. Olsztyńska 11, lokal mieszkalny o pow. 123 m.kw. i ogrodzona działka. Nieruchomość jest położona na terenie dzielnicy Działki Leśne, która z jednej strony graniczy ze Śródmieściem, a z drugiej przylega do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego i lasu (sarny podchodzą do ogrodzenia).
Nieruchomość sprzedawana jest okazyjnie tanio z powodu wyjazdu; za 500000,- zł. (4065 zł./m2), tj. o ponad 20% poniżej wartości ustalonej przez rzeczoznawcę, który sam tylko lokal mieszkalny o pow. 123 m2 wycenił na kwotę 626300,- zł., a w skład sprzedawanej nieruchomości wchodzi jeszcze dodatkowo i nieodpłatnie 50% udział w ogrodzonej działce o pow. 629 m2.
Sprzedawany lokal Nr 2 składa się z dwóch samodzielnych mieszkań (Nr 2 o pow. 67,6 m2 oraz Nr 4 o pow. 55,4 m2) położonych na dwóch różnych kondygnacjach budynku (drugiej i czwartej), do których są niezależne wejścia z klatki schodowej.
Lokalizacja nieruchomości jest idealna do zamieszkania przez rodzinę z dziećmi lub na biuro dla firmy, ew. jako inwestycja pod wynajem (w każdym mieszkaniu są po trzy pokoje dwuosobowe (razem 6 pokoi) i osobne łazienki, kuchnie i przedpokoje. Jest czysto, cicho, spokojnie i bezpiecznie.
Budynek wybudowany z cegły, wyremontowany (nowe poszycie dachowe, strop poddasza ocieplony styropianem 15 cm, nowe rynny i rury spustowe, nowa, odrębną dla każdego mieszkania, instalacja elektryczna, gazowa, grzewcza i kablowa (multimedia).
Mieszkanie Nr 2 dobrze doświetlone trójstronnie (wschód, północ, południe), usadowione na wysokim bezpiecznym parterze składa się z trzech pokoi o pow. 17,6 m2, 13,1 m2, i 17 m2, kuchni o pow. 10,6 m2, łazienki z WC o pow. 3,7 m2 i przedpokoju o pow. 5,5 m2. Podłogi drewniane (deski), ściany gładkie, pomalowane na biało, okna drewniane, w łazience kafle.
Mieszkanie Nr 4 z pięknym widokiem na Zatokę Gdańską i Hel, położone jest na drugim piętrze (poddasze). Mieszkanie dobrze doświetlone, składa się z trzech pokoi o pow. 18,3 m2, 17,9 m2 i 6,6m2, kuchni o pow. 5,9 m2, łazienki o pow. 1,5 m2, przedpokoju o pow. 5,2 m2. W pokojach podłogi drewniane, ściany gładkie, okna drewniane.
Mieszkania (nr 2 i nr 4) były wynajmowane 10 - 12 studentom lub osobom pracującym, a w okresie wakacji turystom co daje roczny dochód na poziomie wyższym niż 10% wartości nieruchomości - takiego oprocentowania nie można uzyskać w żadnym banku (w lokalu znajduje się pełne wyposażenie dla najemców, w pokojach są tapczany, biurka, stoliki, telewizory, szafy, regały, a w kuchniach są pralki, lodówki, kuchenki gazowe z piekarnikiem, żelazka, mikrofalówki, odkurzacze, garnki, talerze, sztućce, itp.)
Zatem może to być samofinansujący się zakup w przypadku wzięcia przez nabywcę kredytu i użytkowaniu na własne potrzeby mieszkania nr 2 o pow. 67,6 m2 oraz wynajmowaniu mieszkania nr 4 na II piętrze studentom lub osobom pracującym (trzy pokoje dla 5-6 osób) – wynajem np. samego mieszkania Nr 4 zapewnia stały dochód na poziomie wyższym niż wynoszą miesięczne raty kredytu na zakup całości mieszkania (Nr 2 i Nr 4 oraz 1/2 działki).
W pobliżu nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy (100 m), trolejbusowy (300 m), postój taksówek (200 m), restauracja i pizzeria (300 m), bar mleczny (450 m), przychodnia lekarska (350 m), apteka (250 m), basen (400 m), dworzec Gdynia-Główna PKP, SKM i PKS (750 m), do dworca Wzgórze Maksymiliana (400 m), do plaży (1200 m), do Urzędu Miasta Gdyni (700 m), Teatr Miejski (700 m), Centrum Handlowe Batory (900 m), Poliklinika evi-Med. Nr 3 (1000 m), Pierwszy Urząd Skarbowy (1000 m), Teatr Muzyczny (1100 m).
Odległości do uczelni: Wyższa Szkoła Międzynarodowych Stosunków Gospodarczych i Politycznych (300 m), Wyższa Szkoła Bankowa (300 m), Wyższa Szkoła Prawa i Dyplomacji (300 m), Wyższa Szkoła Administracji i Biznesu (500 m), Wyższa Szkoła Komunikacji Społecznej (700 m), Europejska Akademia Psychologii Integracyjnej (800 m), Uniwersytet Gdański - Wydział Biologii, Geografii i Oceanologii (900 m), Wyższa Szkoła Dziennikarska (1300 m), Akademia Morska (1400 m). Wszędzie bardzo dobry dojazd i wszędzie bardzo blisko "na piechotę".
Oferta godna uwagi!!! Cena do negocjacji !!!
Kontakt: Krzysztof tel.: 880-140-280 (właściciel)
Gorąco polecamy ofertę nieruchomości sprzedam mieszkanie, kamienica, 123,00 m2, 500 000,00 PLN, Gdynia , Działki Leśne


SZCZEGÓŁY OFERTY NIERUCHOMOŚCI

Cena za metr:4 065,04 PLN/m2
Transakcja:sprzedam
Budynek:kamienica
Umeblowane:Tak
Piętro:parter
Liczba pięter:2
Liczba pokoi:6
Rodzaj właśności:własność hipoteczna
Rodzaj kuchni:oddzielna
Materiał budynku:cegła
Rok budowy:1936
Stan wykończenia:do zamieszkania
Ogrzewanie:gazowe
Okolica:park, szkoły, uczelnie, przedszkola, autobusy
Dostępne od: zaraz
Informacje dodatkowe:ogródek, teren ogrodzony, telewizja kablowa, internet, telefon
Lokalizacja:Województwo: pomorskie
Powiat: Gdynia
Miejscowość: Gdynia
Dzielnica: Działki Leśne
Ulica: Olsztyńska 11

LOKALIZACJA NA MAPIE


KONTAKT Z WŁAŚCICIELEM OFERTY

Krzysztof
Tel. komórkowy: 880 140 280
Właściciel oferty wyraził zgodę na kontakt agencji nieruchomości!


Kontaktując się z ogłoszeniodawcą prosimy wspomnieć o serwisie nieruchomosci-bez-posrednikow.com.pl jako miejscu odnalezienia oferty.


Wyślij zapytanie o ofertę       Zgłoś nieprawidłowość       Zaloguj do oferty

PODOBNE OFERTY NIERUCHOMOŚCI

ZOBACZ TAKŻE OGŁOSZENIA NIERUCHOMOŚCI

» mieszkania Gdynia     » domy Gdynia     » działki Gdynia     » lokale, biura Gdynia     » obiekty Gdynia     » dla studentów Gdynia     » darmowe ogłoszenia nieruchomości Gdynia

AKTUALNA OFERTA NIERUCHOMOŚCI

sprzedam, mieszkanie, kamienica, pokoi: 6, 123,00 m2, Gdynia, Dzielnica: Działki Leśne, 500 000,00 PLN


ˆ Na górę strony
© Grupa Bartex     Webmaster: ITB Vega